Portalas „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“ – kūrimo tikslai ir darbo ypatumai. Žingsnis po žingsnio iliustruotos instrukcijos, kaip įregistruoti valdymo įmonę oficialioje būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje ir atskleisti reikiamą informaciją. Kaip portale gauti informacijos apie savo namus ir valdymo įmonę – skaitykite mūsų straipsnyje.
iš straipsnio sužinosite:
Jau kelerius metus mūsų šalyje veikia portalas „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“. Jis buvo sukurtas vyriausybės iniciatyva ir skirtas valdymo įmonių informacijai skelbti. Valdymo įmonei reikalavimas įvesti reikiamą informaciją svetainėje yra privalomas. Tačiau daugelis organizacijų ir toliau nepaiso šio teisinio reikalavimo, todėl dalis informacijos lieka neatskleista.
Būsto ir komunalinių paslaugų reforma Rusijoje
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainės tikslas – supaprastinti eilinio žmogaus informacijos apie savo būstą gavimo tvarką. Visą reikiamą informaciją čia įveda valdymo organizacijos, kurios atlieka reikiamas registracijos procedūras. Piliečiai neprivalo registruotis. Norėdami rasti dominančią informaciją svetainėje, tiesiog įveskite namo adresą paieškos juostoje. Jei jis įvestas teisingai, atsiranda informacija apie tai ir apie valdymo įmonės veiklą.
„Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“ yra oficiali svetainė, skirta valdymo organizacijų informacijai atskleisti, sukurta prižiūrint Būsto ir komunalinių paslaugų reformos fondui. Ji reikalinga ne tik tam, kad valdymo įmonės skelbtų informaciją apie save ir savo namus, o gyventojai su jais susipažintų. Svetainėje visi norintys taip pat gali sekti pramonėje vykstančių reformų eigą.
Portalas turi keletą skyrių. Skirtuke „Mano namai“ galite rasti pagrindinę informaciją apie daugiabutį ir jį aptarnaujančios valdymo įmonės veiklą (atliktus darbus ir suteiktas paslaugas). Skirtuke „Mano vadovas“ galite sužinoti daugiau apie valdymo organizaciją. Čia yra valdymo įmonės reitingas, kurį galite naudoti kaip vadovą keisdami tokią įmonę. Reitingas sudaromas įvertinus organizacijų veiklą.
Netrukus po oficialios svetainės paleidimo joje atsirado papildomų skilčių. Dabar portale galite:
- stebėti persikėlimo iš namų, kurie išnaudojo savo išteklius ir pripažinti netinkamais gyventi, procesą;
- atskirame skirtuke išstudijuokite viską, kas susiję su kapitaliniu remontu – tiek visai šaliai (orientaciniai dokumentai, statistika, naujienos), tiek konkrečiame name (pasirenkama per paieškos juostą);
- susipažinti su medžiaga apie Rusijos Federacijoje vykdomą savivaldybių infrastruktūros modernizavimą;
- tirti statistinę ir analitinę informaciją apie daugiabučių namų valdymą skirtinguose regionuose. Kad būtų lengviau suprasti, informacija pateikiama naudojant modernią infografiką.
Registracija oficialioje būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje
Informaciją portale gali skelbti tik įgalioti vartotojai. Kad tai padarytų, valdymo organizacija turi užsiregistruoti, kad vėliau galėtų prisijungti prie svetainės naudodama unikalų prisijungimo vardą ir slaptažodį. Naujų vartotojų registracija vyksta dviem etapais.
Įveskite savo prisijungimo vardą, el. pašto adresą ir slaptažodį. Be to, nurodoma registraciją atliekančio asmens pilna pavardė, vardas ir patronimas. Galiausiai įvedamas standartinis kodas iš vaizdo, kuris leidžia blokuoti nesąžiningų vartotojų bandymus masiškai automatiškai įsigyti paskyras.
Nurodytu el. pašto adresu siunčiamas pranešimas, kad suaktyvintumėte paskyrą.
Prašymo įregistruoti valdymo organizaciją pateikimas. Norėdami tai padaryti, turite įvesti valdymo įmonės pavadinimą ir jos TIN. Svetainės administratorius patikrina pateiktą informaciją ir, jei informacija sutampa, patvirtina prašymą.
Jei paraiška atmetama, priežastis nurodoma laukelyje „Komentaras“. Pavyzdžiui, patikrinimo metu administratorius gali sužinoti, kad organizacijos su nurodytu TIN nėra. Tokiu atveju atsidaro galimybė redaguoti ir iš naujo pateikti paraišką. Tai leidžia greitai ištaisyti klaidingai įvestą numerį ir kitą informaciją, norint sėkmingai užsiregistruoti portale „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“.
Patvirtinus paraišką, pareiškėjui suteikiamas valdymo įmonės administratoriaus statusas. Jam suteikiama galimybė atskleisti informaciją apie organizaciją, namus ir vykdomus darbus.
Informacijos atskleidimas oficialioje būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje
„Darbo srities“ įvaldymas.
Perėjimas į „Darbo sritį“ atliekamas per jūsų asmeninę paskyrą skirtuke „Organizacijos“. Valdymo įmonės administratorius turi galimybę nurodyti informaciją apie savo organizaciją arba priskirti operatorius. Antruoju atveju informaciją įves šie papildomi vartotojai.
Dėl bet kokių klausimų, susijusių su veiksmais „Darbo erdvėje“, reikiamos instrukcijos pateikiamos „Būsto ir komunalinių paslaugų reformos“ svetainėje. Juos galima rasti ir teksto pavidalu, ir kaip vaizdo įrašus. Visa tai labai aišku, todėl vartotojams dažniausiai nekyla klausimų.
Informacijos apie valdymo organizaciją atskleidimas.
„Darbo srityje“ pasirinkite skirtuką „Mano organizacijos“, kuriame pateikiamos visos administratoriui priskirtos valdymo įmonės. Atidarę norimą organizaciją, galite pradėti pildyti jos paraiškos formą. Čia įrašyta informacija ir jos pakeitimai paskelbiami per septynias darbo dienas nuo tos dienos, kai administratorius padaro įrašus.
Informacijos apie daugiabučius atskleidimas.
„Darbo erdvėje“ yra skirtukas „Mano namai“, kuriame galite įvesti informaciją apie galimus tvarkyti daugiabučius. Jei reikia, į sąrašą įtraukiami nauji namai, kuriems nurodoma:
- regionas;
- adresas;
- Valdymo įmonė;
- kvadratas.
Paspaudus mygtuką „Atidaryti“, esantį priešais konkretų namą, atsidaro jo profilis, kuriame įvedama reikiama informacija. Atskleistos informacijos pakeitimai įsigalioja per tą patį terminą, kaip ir ankstesniame punkte – per 7 dienas nuo tos dienos, kai administratorius įvedė atitinkamą informaciją.
Čia taip pat galite išbraukti namą iš aptarnaujamų objektų sąrašo paspaudę mygtuką „Sustabdyti valdymą“.
„Mano namai“ būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje
Svetainės „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“ skirtuke „Mano namas“ pateikiama visa informacija apie kiekvieną Rusijos daugiabutį. Svetainės vartotojui tereikia įvesti adresą ir jis galės sužinoti:
- dabartinė pastato techninė būklė;
- darbų, kuriuos valdymo organizacija turi atlikti objekte, sąrašas;
- kapitalinio remonto data ir jam vykdytinų veiklų sąrašas ir daug daugiau.
„Mano namai“ apima poskyrį „Pasas“, kuriame įvedama visa techninė informacija. Čia galite sužinoti pastato pastatymo metus, jo projektavimo ypatybes, esamų inžinerinių tinklų charakteristikas, bendrųjų pastato skaitiklių buvimą įvairiems ištekliams ir daug daugiau.
Tame pačiame skirtuke įvedama kadastro informacija. Prie namo turi priklausyti gretimas žemės sklypas. Jo aprašymą taip pat galima rasti būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje. Čia taip pat nurodomi esami apželdinimo elementai, pavyzdžiui, vaikų ir sporto aikštelė ir kt.
Skirtuke „Mano namai“ yra poskyris „Valdymas“, kuriame turėtų būti paskelbta valdymo organizacijos darbinė dokumentacija:
- valdymo sutartis;
- namuose atliktų darbų sąrašas;
- visuotinių namų susirinkimų protokolai chronologine tvarka.
Be bendros informacijos apie atliktų ir planuojamų darbų skaičių, nurodoma ir jų kaina. Galimybė matyti finansinę informaciją yra viena iš pagrindinių paprastų gyventojų kontrolės priemonių. Jei valdymo įmonė padarė kokių nors pažeidimų savo darbe ir jie buvo užfiksuoti, informacija apie tai taip pat lieka būsto ir komunalinių paslaugų reformoje. Jie bus saugomi kartu su informacija apie nuobaudas.
Svetainėje yra svarbių duomenų apie namą ir jo tvarkymo procesą archyvas. Valdymo įmonės gali keistis, tačiau informaciją apie buvusias valdymo įmones bus galima peržiūrėti.
Svetainės „Būsto ir komunalinių paslaugų reforma“ skirtuke „Mano namai“ neseniai pasirodė poskyris „Namų knyga“. Dėl akivaizdžių priežasčių ją gali pasiekti tik registruoti vartotojai.
Butų savininkams svarbus poskyris yra kapitalinis remontas. Skirtuke „Mano namai“ galite matyti, kokie kapitaliniai remonto darbai atlikti ir numatyti, kokiu laiku jie bus atlikti ir kiek kainuos. Taip pat atsispindi sumos, gautos iš savininkų kaip mokėjimas už einamąjį laiką.
„Mano vadovas“ būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos portalo skiltyje „Mano vadovas“ rasite išsamiausią informaciją apie mieste dirbančias valdymo įmones. Visos organizacijos pateikiamos abėcėlės tvarka, nurodant šiuos pagrindinius duomenis:
- MA pavadinimas;
- valdomų namų skaičius;
- bendras aptarnaujamų daugiabučių namų plotas;
- įvertinimas penkių balų skalėje.
MC lentelėje rūšiuojami pagal bet kurį iš išvardytų parametrų. Pavyzdžiui, galite pasirinkti organizacijas, turinčias aukščiausią įvertinimą arba didžiausią kontroliuojamų namų skaičių.
Paspaudę valdymo įmonės pavadinimą, pateksite į jos puslapį. Jame galite išsamiai susipažinti su organizacijos darbo ypatumais. Tai apima šią informaciją:
- konkrečių valdomų daugiabučių sąrašą;
- daugiabučių, kuriuos anksčiau valdė ši įmonė, sąrašas;
- Visas vadovo vardas, pavardė, adresas, visi kontaktiniai duomenys;
- bendra informacija, įskaitant licencijos numerį;
- pagrindiniai finansiniai rodikliai;
- užfiksuoti pažeidimai (šį skyrių pildo pati organizacija, kuri taip pat atsakinga už informacijos teisingumą).
Kiekvienos OU puslapyje Būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje pateikiamas dabartinis jos įvertinimas. Jis automatiškai atnaujinamas kasdien. Galutinis reitingo skaičius gaunamas remiantis turima informacija apie įmonės darbo mastą, efektyvumą, finansinį stabilumą, skaidrumą ir reputaciją. Šiuos rodiklius galite naudoti kaip orientyrą rinkdamiesi naują valdymo įmonę savo namams.
Apie tai, kaip rinkti įmokas į kapitalinio remonto fondą, skaitykite atskirame straipsnyje.
Būsto ir komunalinių paslaugų reforma pastaruoju metu kelia daug klausimų daugiabučių namų gyventojams. Atsakymus į beveik viską galima rasti oficialioje svetainėje, sukurtoje remiant Valstybės korporacijos paramos būstui ir komunalinių paslaugų reformai fondą.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos oficiali svetainė - Pagrindinis puslapis
Čia rasite informaciją apie tai, su kokiomis konkrečiomis sritimis susijęs reorganizavimas, kokios baudos numatytos valdymo įmonėms, kurios nevykdo savo įsipareigojimų, kokias teises turi būsto savininkai ir daug daugiau. Svetainės struktūra pakankamai paprasta, kad ją suprastų net pradedantysis interneto vartotojas.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos oficiali svetainė – Skyriai
Pagrindinis puslapis – lengvai suprantamas
Viršuje yra 7 langai, kurių informacijoje pateikiamos svarbiausios būsto ir komunalinių paslaugų reformos temos.
Oficialios svetainės būsto ir komunalinių paslaugų reformos pagrindinio puslapio kairėje esančios santraukos informuoja, ką tiksliai galite sužinoti spustelėję stulpelius. Pavyzdžiui, skiltyje Sužinokite viską apie savo būstą galite rasti informacijos apie savo daugiabutį, kaip jis tvarkomas, taip pat daugiabutį aptarnaujančią valdymo įmonę. Čia taip pat galite rasti informacijos apie paslaugas, kurias įmonė teikia kaip savo veiklos dalį, ir atliekamus darbus.
Norint sužinoti šią informaciją, vienu paspaudimu reikia nueiti į puslapį, kuriame atsidarys laukeliai, kuriuos reikia užpildyti. Naudodami šią informaciją galėsite žinoti apie valdymo įmonės vykdomą veiklą ir palyginti jas su realybe.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos oficiali svetainė – sužinokite viską apie savo namus
Apskritai oficialioje svetainėje pateikiama išsami informacija apie būsto ir komunalinių paslaugų reformą, ji pirmiausia skirta apsaugoti daugiabučio namo savininko interesus. Oficialioje būsto ir komunalinių paslaugų reformos svetainėje pateikiama išsami informacija apie konkrečius namus tokiomis temomis kaip piliečių perkėlimas iš apleisto ir apgriuvusio būsto bei kapitalinio remonto darbai. Čia taip pat rasite informaciją apie visas jūsų vietovėje veikiančias valdymo įmones. Ir netgi galima palyginti jų reitingus pagal tam tikrus kriterijus.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos oficiali svetainė – Perkėlimas iš apgriuvusio namo
Norėdami pradėti naudotis svetaine iki galo, turėtumėte užsiregistruoti, ši procedūra yra paprasta ir reikalauja minimalaus laiko. Tačiau po to jums bus prieinamos visos portalo galimybės. Žinoma, neturėtumėte iš karto kreiptis į administratorių, galite pasižiūrėti pagalbos skyrių, kuriame pateikiamos populiariausios oficialios svetainės Būsto ir komunalinių paslaugų reformos lankytojų nesusipratimų.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos oficiali svetainė – būsto ir komunalinių paslaugų klausimas
Svetainės struktūra tokia pati paprasta, kuri yra ne mažiau populiari nei pateikta.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos oficiali svetainė: www.reformagkh.ru
Būsto ir komunalinių paslaugų reforma Rusijoje nėra nauja koncepcija ir dauguma rusų jau yra susipažinę su jos įgyvendinimo procesu. Ar visi piliečiai žino, kas slypi už „Būsto ir komunalinių paslaugų reformos“ koncepcijos, kiek ji truks ir koks galutinis visos programos tikslas? Į šiuos ir daugelį kitų svarbių klausimų atsakysime temos „Viskas apie būsto ir komunalinių paslaugų reformą“ rėmuose.
Būsto ir komunalinių paslaugų samprata
Tai įmonių ir paslaugų kompleksas, aptarnaujantis miestų, kaimų ir kt. gyventojus.
Būsto ir komunalinės paslaugos (Housing and communal services) – tai paslaugos, teikiamos vartotojams, gyvenantiems būsto fonde, siekiant užtikrinti patogias gyvenimo sąlygas.
Komunalinės paslaugos apima:
- Elektros tiekimas.
- Vandens tiekimas (karštas ir šaltas).
- Drenažas.
- Lifto įranga.
- Atliekų surinkimas, išvežimas ir šalinimas.
- Šilumos tiekimas (šildymas).
- Dujų tiekimas.
- Bendrų patalpų valymas.
- Namo remontas (kapitalinis ir einamasis).
- Komunalinių paslaugų remontas.
- Aplinkinių teritorijų priežiūra, gerinimas ir valymas.
Vartotojui teikiamų komunalinių paslaugų sudėtis priklauso nuo būsto pagerinimo laipsnio.
į meniu
Visapusiška būsto ir komunalinių paslaugų modernizavimo ir reformos programa 2010-2020 m.
Pagrindiniai šios programos tikslai ir kryptys:
- Iki 2020 metų daugiabučių namų gyventojams teikti tiek kokybiškas, tiek įperkamas komunalines paslaugas.
- Tobulinti konkurencinius santykius būsto fondo valdymo ir priežiūros srityje, ty kurti namų savininkų (HOA) ir valdymo organizacijų bendrijas.
- Subsidijas ir pašalpas už būstą ir komunalines paslaugas pervesti į grynuosius pinigus.
- Aktyviai diegti išteklių ir energijos taupymo sistemą. Sumontuokite matavimo prietaisus.
Būsto ir komunalinių paslaugų reforma. Bendra informacija
Būsto ir komunalinių paslaugų reformą vykdo Rusijos Federacijos vyriausybė ir ji apima viso šalies būsto ir komunalinių paslaugų modernizavimą.
Ekonominių reformų laikotarpiu būsto ir komunalinių paslaugų turto fizinis pablogėjimas pasiekė gana didelius dydžius. Apytiksliai skaičiai yra šie:
- Viešieji vandentiekio tinklai – 65 proc.
- Katilinės - 55%.
- Šilumos tinklai – 63 proc.
- Vandens siurblinės - 65%.
- Elektros tinklai - 58%.
- Kanalizacija - 56%.
- Vandens gerinimo įrenginiai – 54 proc.
Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą ir 2006 m. rugpjūčio 13 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimą Nr. 491 daugiabutis namas yra visų patalpų savininkų kolektyvinė nuosavybė. Pasirodo, daugiabučių gyventojams priklauso visas namas, o ne tik gyvenamoji erdvė. Ir todėl jie turi būti atsakingi už jo būklę ir laiku atlikti kapitalinį remontą.
Pagrindinė problema čia buvo ta, kad namai šeimininkams buvo perduoti itin prastos būklės. Kapitaliniam remontui atlikti prireikė milžiniškų sumų, kurių savininkai neturėjo. Taip pat gyventojai neturėjo valdymo įgūdžių.
Pagrindinis reformos agentas buvo valstybinė korporacija – Paramos būstui ir komunaliniam sektoriui reformos fondas. Jis buvo sukurtas 2007 m. liepos 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės sprendimu. 2007. Išsamesnę informaciją apie fondo veiklą paskelbsime antroje straipsnio pusėje.
į meniu
Reformos įgyvendinimo kryptys
Išskirtos pagrindinės būsto ir komunalinių paslaugų reformos įgyvendinimo kryptys:
- Komunalinių paslaugų pramonės perkėlimas į rinkos santykių rėmus.
- Privataus verslo pritraukimas.
- Pramonės išlaisvinimas nuo monopolijų.
- Konkurencijos skatinimas.
- Komercinių paslaugų kokybės gerinimas.
- Būsto ir komunalinių paslaugų komplekso modernizavimas.
- Veiksmingo savininko institucijos formavimas.
- Gyventojų perkėlimas iš avarinio būsto.
- Atliekame kapitalinį daugiabučių namų remontą.
- Energiją taupančių technologijų diegimas.
- Parama privilegijuotiems gyventojų sluoksniams, socialinės apsaugos įgyvendinimas.
Būsto ir komunalinių paslaugų reformos paramos fondas
Valstybinė korporacija „Būsto ir komunalinio sektoriaus reformos fondas“ – tai ne pelno siekianti organizacija, kurios tikslas – sukurti piliečiams palankias ir saugias gyvenimo sąlygas, taip pat skatinti būsto ir komunalinių paslaugų reformą, formuojant efektyvius būsto fondo valdymo mechanizmus ir išteklius tausojančių technologijų diegimas teikiant finansinę fondo paramą.
Pradinis įnašas į fondo biudžetą 2007 m. gruodžio mėn. siekė 240 mlrd. rublių. Jis buvo atliktas papildomų valstybės pajamų sąskaita. 2010 metais taip pat buvo skirta 15 mlrd.
Be to, Paramos būstui ir komunalinėms paslaugoms reformuoti fondas pajamas iš laikinai turimų lėšų naudoja regioninėms programoms, skirtoms kapitaliniam remontui ir piliečių perkėlimui iš apleisto būsto fondo, finansuoti. Į regionus jau išsiųsta daugiau nei 11 milijardų rublių.
Iš pradžių Reformų paramos fondas turėjo veikti iki 2013 metų sausio 1 dienos, vėliau jam grėsė likvidavimas. Tačiau buvo nuspręsta jos veiklą pratęsti iki 2015 m. 2013 m. liepos 24 d. Rusijos Federacijos prezidentas Vladimiras Putinas pasirašė įstatymą, pratęsiantį Fondo veiklą iki 2018 m. sausio 1 d.
Paramos būstui ir komunalinių paslaugų reformai fondo funkcijos:
- Rusijos Federaciją sudarančių subjektų pateiktų paraiškų dėl finansinės paramos iš Fondo svarstymas,
- Sprendimų dėl paraiškų ir prie jų pridedamų dokumentų reikalavimų laikymosi priėmimas pagal federalinį įstatymą Nr. 185-FZ.
- Sprendimų dėl finansinės paramos iš Fondo teikimo priėmimas pagal paraiškas.
- Metodinės paramos rengiant paraiškas ir lydimuosius dokumentus iš Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įgyvendinimas.
- Regioninių tikslinių daugiabučių namų kapitalinio remonto programų įgyvendinimo stebėsena.
- Piliečių perkėlimo iš avarinio būsto fondo regioninių tikslinių programų įgyvendinimo stebėsena.
- Stebėti, kaip vykdomos šiame federaliniame įstatyme numatytos finansinės paramos iš fondo teikimo sąlygos.
- Vykdyti kitas funkcijas, numatytas 2007 m. liepos 21 d. Federaliniame įstatyme Nr. 185-FZ „Dėl paramos būsto ir komunalinių paslaugų reformai fondo“.
į meniu
Finansinės paramos teikimas
Būsto ir komunalinio sektoriaus reformos paramos fondas teikia finansinę paramą regioninėms tikslinėms programoms įgyvendinti, ty skiria lėšas:
- Daugiabučių namų kapitalinei renovacijai.
- Perkelti piliečius iš apleisto būsto, atsižvelgiant į poreikį skatinti būsto rinkos plėtrą (laikotarpis: nuo 2008 m. gruodžio 1 d. iki 2009 m. pabaigos).
- Perkelti piliečius iš avarinio būsto.
- Perkelti piliečius iš apleisto būsto, atsižvelgiant į poreikį skatinti mažaaukščių statybų plėtrą (laikotarpis: nuo 2010 m. kovo 10 d. pagal federalinį įstatymą 25-FZ).
- Teikti finansinę paramą iš Fondo fondo valdybos svarstytoms vienišoms savivaldybėms remti skirtoms priemonėms įgyvendinti.
į meniu
Namų savininkų bendrijos organizavimas
Namų savininkų bendrija (HOA) yra viena iš daugiabučio namo valdymo formų. Iš esmės HOA yra organizacija, užtikrinanti darnią namų priežiūrą. Partnerystė gali apimti vieną namą arba kelis blokus.
Prisijungdamas prie HOA, savininkas įsipareigoja dalyvauti savo namų gyvenime. Jis privalo dalyvauti susirinkimuose.
Norint sukurti namų savininkų bendriją, reikia 50% balsų + bent vieno balso iš viršaus. Gyventojai, neprisijungę prie HOA, automatiškai netenka balsavimo teisės. Tačiau šis faktas neatleidžia jų nuo pareigų įgyvendinti HOA visuotiniuose susirinkimuose priimtus sprendimus.
Norėdami sukurti HOA, turite:
- Sukurkite iniciatyvinę grupę. Paprastai jį sudaro 5-6 žmonės ir pirmininkas.
- Kreipkitės į rajono administraciją su prašymu, kuriame turi būti nurodyti punktai apie butų sąrašo pateikimą, kiekvieno iš jų plotą ir informaciją apie turtą, taip pat dėl miesto atstovo kandidatūros tvirtinimo ateityje. HOA dalyvauti organizaciniame susirinkime ir tolesniame bendrijos darbe. Likę taškai gali atspindėti gyventojų pageidavimus.
- Pasiruoškite susitikimui. Parengti ir išstudijuoti HOA chartiją ir visuotinio susirinkimo protokolo pavyzdį. Norėdami nustatyti „Darbotvarkę“, paruoškite balsavimo lapus. Darbotvarkėje turi būti ne daugiau kaip penki klausimai.
- Informuokite visus savininkus apie susitikimą.
- Surengkite visuotinį susirinkimą, kurio metu turėtumėte pasirinkti valdymo metodą (savarankiškai arba dalyvaujant profesionalams) ir priimti įstatus.
- Užregistruokite HOA. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su Federalinės registracijos tarnybos biuru ir pateikti valstybinės registracijos paraišką, visuotinio susirinkimo protokolo originalą arba patvirtintą kopiją, bendrijos įstatus dviem egzemplioriais ir mokėjimo kvitą. valstybės rinkliava už registraciją.
- Perduokite namą HOA vadovybei. Namas perduodamas pagal priėmimo aktą su statinio techninės dokumentacijos priedu, pagal gyvenamojo fondo techninės eksploatacijos normas.
į meniu
