ახლახან მოსკოვის ფირმა ენერგიის მონტაჟი, რომელიც სპეციალიზირებულია შენობების ავტომატიზაციის სისტემებში, არ შეიმუშავა კომპიუტერული სისტემები მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების ვიზუალიზაციისა და კონტროლისთვის SCADA-ზე დაფუძნებული, რაც შემოიფარგლა უფრო მარტივი ტექნიკით. ხოლო 2004 წელს მომხმარებელმა მოითხოვა თანამედროვე გადაწყვეტა საცხოვრებელი კორპუსის ავტომატიზაციისთვის. მოვიდა სამაშველოში SCADAსისტემა TRACE MODE.

სს Energomotazh-ის ორი სპეციალისტი დამოუკიდებლად დაეუფლა ავტომატიზაციის სისტემების განვითარებას SCADA TRACE MODE-ში და 3 თვის შემდეგ მოსკოვში. ქ. ბ.სერპუხოვსკაია, პირველი ავტომატიზაციის პროექტი წარმატებით განხორციელდა საცხოვრებელი კორპუსიმიწისქვეშა პარკინგით. ACS დაფუძნებულია 6 Decont 182 კონტროლერზე, რომლებიც დამზადებულია DEP-ის მიერ და გადასაფარებლები შემდეგი აღჭურვილობა:

ინდივიდუალური გათბობის წერტილი;
სახლის იძულებითი ვენტილაცია;
გამონაბოლქვი ვენტილაცია;
სანიაღვრე ტუმბოები სახლის სარდაფში;
გაზის კონტროლის სისტემა.

PTK Decont 182-სა და SCADA TRACE MODE-ს შორის კომუნიკაცია ხორციელდება RS-485 ინტერფეისისა და OPC სერვერის მეშვეობით.

საერთო ჯამში, სისტემა გამოიყენა:

35 ანალოგური შეყვანა;
40 დისკრეტული შეყვანა;
ანალოგური მართვის 6 არხი;
8 PWM;
40 დისკრეტული გამომავალი.

ბინის შენობის ავტომატიზაციის პროექტი განხორციელდა TRACE MODE პროფესიონალურ რეალურ დროში მონიტორზე 1024 I/O წერტილით, რომელიც მუშაობს Windows 2000 Professional-ის ქვეშ.

შენობის ავტომატიზაციის სისტემის დანერგვამ შეამცირა უბედური შემთხვევების რაოდენობა, შეამცირა ტექნიკის ტექნიკური მომსახურების ხარჯები და შეამცირა ენერგიის მოხმარება.

შემდეგი მსგავსი ავტომატიზაციის პროექტი არის საცხოვრებელი კორპუსი ქუჩაზე მიწისქვეშა პარკინგით. ტოლბუხინს კიდევ ნაკლები ძალისხმევა დასჭირდა და მხოლოდ 2 თვე დასჭირდა, დროის უმეტესი ნაწილი კი აღჭურვილობის დაყენებას მოხმარდა.

ამჟამად მუშავდება კიდევ ორი მსგავსი ავტომატიზაციის პროექტი - საცხოვრებელი კორპუსი მე-2 შესახვევში. ტრუჟენიკოვი (მოსკოვი) და რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს GLPU No2 საოფისე შენობა.

წყარო: კგ ლექსი

საბინაო და კომუნალური მომსახურების რეფორმა, რომელიც ამჟამად ხორციელდება რუსეთში, გულისხმობს კონკურენციის გაზრდას საბინაო და კომუნალური მომსახურების ბაზარზე კერძო მენეჯმენტ კომპანიებს შორის. საბაზრო პირობებში მაქსიმალური მოგების მიღება ხდება კომპანიის მთავარი მიზანი, რომელიც მართავს მრავალბინიან შენობებს. ამავე დროს, უნდა გვახსოვდეს, რომ ამ მიზნის მიღწევა შესაძლებელია საქმიანობის ეფექტურობის გაზრდით და ისეთი უპირატესობების მოპოვებით, რაც ხელსაყრელად განასხვავებს თქვენს მმართველ ორგანიზაციას კონკურენტებისგან. კონკურენტული უპირატესობების განვითარების ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური გზაა თანამედროვე საინფორმაციო ტექნოლოგიების გამოყენება. საინფორმაციო ტექნოლოგიების გამოყენება მმართველი კომპანიის საქმიანობაში აუმჯობესებს ბიზნესის კეთების ხარისხს, მომხმარებელთა მომსახურების მიწოდებას და, შესაბამისად, არის მოსახლეობის ერთ-ერთი არგუმენტი თქვენი მმართველი ორგანიზაციის არჩევის სასარგებლოდ.

საკონსულტაციო ჯგუფის "ლექსის" სპეციალისტებმა შეიმუშავეს ყოვლისმომცველი საინფორმაციო სისტემა "KUB: საცხოვრებელი კორპუსების მართვა (UZhD)", რომელიც უზრუნველყოფს საცხოვრებელი კორპუსის მართვის ფუნქციების ავტომატიზაციას ამ საქმიანობის ორგანიზების ყველა ეტაპზე.

KUB: UZhD სისტემა არის მონაცემთა ბაზა, რომელიც შედგება რამდენიმე განყოფილებისგან და მათთან მუშაობის აპლიკაციების ნაკრებისგან. კომპლექსის ყველა აპლიკაცია შეიძლება იყოს პირობითადდაყოფილია შემდეგ ბლოკებად:

საცნობარო ბლოკი და ნორმატიული მონაცემები. ბლოკის აპლიკაციები უზრუნველყოფენ შეყვანას პირველადი ინფორმაციის სისტემაში.

სანდო პირველადი ინფორმაციის შეყვანა ძალიან მნიშვნელოვანი პუნქტია, ვინაიდან ეს პროცედურა მომავალში სისტემის საიმედო და სწორ მუშაობას უზრუნველყოფს. ეს ბლოკი მოიცავს შემდეგ აპლიკაციებს:

სერვისების დირექტორია - გამოიყენება მმართველი კომპანიის მიერ მოწოდებული (ან მოწოდებული) სერვისების ჩამონათვალის შესანარჩუნებლად. თითოეული სერვისი დაკავშირებულია მახასიათებლებთან.
საცხოვრებლის ტიპები - აპლიკაცია ინახავს საცხოვრებელი ობიექტების კატეგორიების ჩამონათვალს, რომლებსაც ემსახურება მმართველი კომპანია. თითოეული ტიპის საცხოვრებლისთვის განისაზღვრება მისი მახასიათებლების ნაკრები და აუცილებელი პერიოდული სერვისების ჩამონათვალი.
საცხოვრებელი - აპლიკაცია აწარმოებს ჩანაწერებს სახლებისა და მისი ობიექტების შესახებ, რომლებიც მმართველი ორგანიზაციის სამსახურშია (კედლები, სარდაფები, სახურავები და ა.შ.). აპლიკაცია საშუალებას გაძლევთ შეიყვანოთ მრიცხველის ჩვენებები, რომლებიც აღრიცხავს მოხმარებული სერვისების მოცულობას, ასევე დაგეგმოთ სერვისები, რომლებიც დაკავშირებულია ამ ტიპის საცხოვრებელთან.
რეზიდენტები (ფიზიკური პირები) - აპლიკაცია აწარმოებს ფიზიკურ პირთა ჩანაწერებს. მაცხოვრებლები დაჯგუფებულია კატეგორიებად. თითოეული კატეგორიისთვის მითითებულია მახასიათებლების ნაკრები (პასპორტის მონაცემები, ოჯახური მდგომარეობა, დაბადების თარიღი და ა.შ.), რომელთა შევსებაც შემოთავაზებულია მოიჯარის კონკრეტულ კატეგორიაში მინიჭებისას. თითოეული მოიჯარესთვის ინახება მისი რეგისტრაციის (რეგისტრაციის) მისამართების ისტორია, ასევე ინფორმაცია იმ შეღავათებისა და სუბსიდიების შესახებ, რომლებსაც ის იყენებს მომსახურების გადახდისას.
მომსახურების აღრიცხვის ბლოკი. ამ ბლოკის აპლიკაციები საშუალებას გაძლევთ გაითვალისწინოთ მოწოდებული სერვისების მოცულობა. ბლოკში შედის აპლიკაცია "მომსახურების გათიშვის ჟურნალი"
საანგარიშო ბლოკი. დაბლოკვის აპლიკაციები გამოიყენება სერვისების მომხმარებლებისთვის ინვოისების შესაქმნელად და ინვოისებზე გადახდების დასაფიქსირებლად. ბლოკი მოიცავს აპლიკაციებს:
ტარიფები და მომსახურება
ტარიფის გაანგარიშება
ანგარიშები
ანალიტიკური ბლოკი. ამ ბლოკის აპლიკაციები საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ზოგადი ინფორმაცია ინვოისების შესახებ შემთხვევით შერჩეული პერიოდისთვის და გამოავლინოთ მომსახურების მომხმარებელთა დავალიანება ინვოისებზე. აპლიკაციების დაბლოკვა:
Ანგარიშის ინფორმაცია
მოვალეები

ავიღოთ მარტივი მაგალითი. წარმოიდგინეთ შენობა, რომელშიც ბევრი დახურული ოფისია. ამ შენობაში შესულ ადამიანებს მხოლოდ იმ ოთახებში შეუძლიათ შესვლა, რომლის გასაღებიც აქვთ. ანალოგიურად, "CUB: UZhD" შედგება რამდენიმე აპლიკაციისგან, გასაღების როლს ამ შემთხვევაში ასრულებს თითოეული მომხმარებლისთვის დაყენებული პაროლი. ამ „გასაღების“-პაროლის დახმარებით თითოეული სპეციალისტი იღებს წვდომას მხოლოდ იმ აპლიკაციებზე, რომლებიც მას სჭირდება სამუშაოდ.

ამრიგად, რამდენიმე ადამიანს შეუძლია ერთდროულად იმუშაოს პროგრამულ კომპლექსთან სხვადასხვა სამუშაო ადგილიდან. სისტემის სხვადასხვა მომხმარებელი პასუხისმგებელია მუშაობის სხვადასხვა სფეროზე. მიუხედავად იმისა, რომ სხვადასხვა სპეციალისტები იყენებენ მხოლოდ გარკვეულ აპლიკაციებს, საინფორმაციო სისტემა მხარს უჭერს მონაცემთა გაცვლას აპლიკაციებს შორის. სამუშაოს ასეთი ორგანიზაციის მთავარი მოთხოვნაა მონაცემთა რეგულარული განახლება. პროგრამა საშუალებას გაძლევთ ამის გაკეთება ერთი ღილაკის დაჭერით (იმის გამო, რომ მომხმარებლების მიერ შეყვანილი ყველა ინფორმაცია ინახება საწარმოს სერვერზე).

საინფორმაციო სისტემა "KUB: UZhD" დაგეხმარებათ:

შეინახეთ მოწოდებული სერვისების სია,
დაწესეთ ტარიფები გაწეული მომსახურებისთვის,
გაწეული მომსახურებისთვის გადახდის მეთოდების დაყენება,
აწარმოოს ჩანაწერები საცხოვრებელი კორპუსების, ბინების, სარდაფების, სახურავების და ა.შ.
დაგეგმეთ საჭირო აქტივობები (რემონტი, გამწვანება და ა.შ.) და გამოთვალეთ ახალი ტარიფები სამუშაოს დაგეგმილი მოცულობის გათვალისწინებით,
შეინახეთ მოიჯარეების ჩანაწერები და მათი სარგებელი კომუნალური გადასახადების გადახდისთვის,
თვალყური ადევნეთ კონკურენტებს
აწარმოოს ჩანაწერები მომსახურების გაწევის შესახებ კონტრაქტებზე,
აწარმოოს ჩანაწერები რეალურად გაწეული მომსახურების შესახებ (გათიშვა/მიწოდება),
შექმენით ინვოისები გაწეული მომსახურებისთვის,
ანგარიშის ინფორმაციის ანალიზი (ფაქტობრივი გადახდები, დავალიანება),
თვალყური ადევნეთ მოვალეებს.

KUB: UZhD სისტემის გამოყენებისას, თითოეული სპეციალისტი იღებს ინსტრუმენტს, რომელიც აუმჯობესებს სამუშაოს, რომლის გაკეთებაც მან შეძლო ამ ხელსაწყოს გარეშე. პროგრამული პროდუქტი სამუშაოს მატებს შესრულების სიჩქარეს, დამუშავების სიზუსტეს, მართვის ინფორმაციის გაცვლის ეფექტურობას.

პროგრამის ინტერფეისი (ანუ მომხმარებლისა და კომპიუტერის კომუნიკაციის საშუალება) არის ძალიან მარტივი და მოსახერხებელი. პროგრამის ფანჯარა შედგება იგივე ელემენტებისაგან, როგორც ყველასთვის ნაცნობი აპლიკაციების ფანჯრები (მაგალითად, MS Word, MS Excel). აპლიკაციის ფანჯრებთან მუშაობა ასევე ხორციელდება ჩვეულებრივი გზით: ჰორიზონტალურ მენიუში ბრძანებების არჩევით ან ხატულას ღილაკების დაჭერით. გარდა ამისა, საინფორმაციო სისტემის თითოეულ აპლიკაციას აქვს საკუთარი საცნობარო მასალები, რომლებიც დაეხმარება მომხმარებელს პროგრამის დაუფლებაში. აქედან გამომდინარე, საინფორმაციო სისტემის "KUB: UZhD" გამოყენება არ საჭიროებს მნიშვნელოვან ფინანსურ და დროულ ხარჯებს პერსონალის მომზადებისთვის.

"CUB: UZhD" არ აწესებს მაღალ მოთხოვნებს მომხმარებლების კომპიუტერულ აღჭურვილობაზე, ანუ ძვირადღირებული აღჭურვილობის შეძენა არ არის საჭირო ამ სისტემის ინსტალაციისთვის.

ამრიგად, აღწერილი სისტემის უპირატესობებია:

პროდუქტის გამოყენების ლოგიკის სიცხადე, გაგების სიმარტივე, პერსონალის მიერ დაუფლება, თუნდაც სპეციალური მომზადების გარეშე, ტრენინგის უმოკლეს დრო;
სისტემის მუშაობის საიმედოობა;
იაფი კომპიუტერული ტექნოლოგიის გამოყენების შესაძლებლობა.

"CUB: UZhD" არის ინსტრუმენტი, რომლითაც შეგიძლიათ რუტინული პროცესების ავტომატიზაცია, ინფორმაცია მმართველი ორგანიზაციის მდგომარეობის შესახებ უფრო გამჭვირვალე გახადოთ და მასზე წვდომა უფრო სწრაფი.

მთავარი, რაც მიიღწევა ინტეგრირებული საინფორმაციო სისტემის დანერგვით, არის ყველა სპეციალისტის მუშაობის კოორდინაცია და მათი ქმედებების მოქნილობის, ეფექტურობისა და სიზუსტის გაზრდა.

"CUB: UZhD" შექმნის სრულიად ახალ შესაძლებლობებს თქვენი კომპანიის ეფექტურობის გასაუმჯობესებლად.

სისტემის მუშაობის, მისი შეძენისა და მონტაჟის შესახებ უფრო სრულყოფილი და დეტალური ინფორმაციის მიღება შეგიძლიათ Lex-ის საკონსულტაციო ჯგუფის სპეციალისტებთან დაკავშირებით.

სახლის კეთილმოწყობა და უფრო კომფორტული გახადა ნებისმიერი ადამიანისთვის საერთოა. მიუხედავად იმისა, ცხოვრობს ის პატარა ზომის სტუდიოს ბინაში თუ რამდენიმე სართულიან აგარაკზე, რომელიც გარშემორტყმულია ჰექტარებით პირადი ნაკვეთით.

თანამედროვე ტექნოლოგიები შესაძლებელს ხდის სრულად ავტომატიზირებული სახლების შექმნას და სიცოცხლის მხარდაჭერის სისტემების მართვის მრავალი ფუნქციის ავტომატიზირებულ მოწყობილობებზე გადაცემას, ზოგიერთ შემთხვევაში კი პროცესების სრულად ავტომატიზაციას, როდესაც ადამიანის ჩარევა საერთოდ არ არის საჭირო.

რა განსხვავებაა სახლის ავტომატიზაციასა და ჭკვიან სახლს შორის

ქონების ბევრი მფლობელი განიხილავს ნებისმიერ ავტომატურ ან ნახევრად ავტომატურ მოწყობილობას, რომელიც ასრულებს მოწყობილობის ჩართვის/გამორთვის ფუნქციებს ან მიიჩნევს მას "ჭკვიანი სახლის" ელემენტად. ეს შორს არის სიმართლისგან. და ინტერნეტის გამოყენებით გარკვეული ფუნქციების დისტანციურად მართვის შესაძლებლობაც კი არ ხდის სახლს "ჭკვიანს".

ჭეშმარიტად "ჭკვიანი" სახლი არის სიცოცხლის მხარდაჭერის სისტემების მთელი კომპლექსის მართვის ყოვლისმომცველი ჭკვიანი ავტომატიზაცია, რომელიც დაფუძნებულია კომპიუტერული კონტროლის სისტემის ხელოვნურ ინტელექტზე და მუშაობს სრულიად ავტონომიურ რეჟიმში. სამუშაოში ადამიანის ჩარევა საჭიროა მხოლოდ საგანგებო სიტუაციებში ან პროგრამირების პროცესში.

ამრიგად, სახლის ავტომატიზაციის ელემენტების მრავალი ინსტალერი ყოველთვის ობიექტურად და საიმედოდ არ აწვდის ინოვაციების მნიშვნელობას პოტენციურ მომხმარებელ-მომხმარებელს.

ყოველთვის არ არის განმარტებული, რომ "ჭკვიან სახლში" შემავალი საყოფაცხოვრებო ტექნიკის დიდ უმრავლესობას არ სჭირდება ავტომატიზაცია, რადგან მათ უკვე აქვთ ჩაშენებული ფუნქციები:

მაცივრები არის სრულიად ავტომატური მოწყობილობები, რომლებიც მუშაობენ მკაცრი პროგრამის მიხედვით;
კონდიციონერები არ საჭიროებს გარე ჩარევას დაყენებული ტემპერატურის შესანარჩუნებლად;
სარეცხი მანქანებს აქვს დაგვიანებული დაწყების ტაიმერი;
განათების ჩართვა/გამორთვის სისტემები ადვილად კონტროლდება რელეებით ფოტოდიოდებით, რომლებიც რეაგირებენ განათების დონეზე და ასე უკაცრავად.

სიცოცხლის მხარდაჭერის სისტემების მართვის სპეციალიზებული არხების შექმნა - ფაქტობრივი "ჭკვიანი სახლი" აუცილებელია მხოლოდ იმ შემთხვევებში, როდესაც საცხოვრებელი კვარტალი მუშაობს სრულიად ავტონომიურ რეჟიმში. მათ შორისაა აგარაკები (კოტეჯები), სადაც ცივილიზაციის ერთადერთი სიკეთე მისასვლელი გზაა.

სწორედ მათში შეგიძლიათ სრულად გააცნობიეროთ დისტანციური მართვისა და მონიტორინგის ყველა უპირატესობა.

ბინის ავტომატიზაცია

ბინა MKD არის მხოლოდ საკანი, რომელიც შედის შენობის კომუნალური მომსახურების გამართულ სისტემაში. მას იშვიათად სჭირდება ჭკვიანი სახლის ავტომატიზაციის აღჭურვილობის სრული ფუნქციონირება. მფლობელს არ სჭირდება გათბობაზე, განათებაზე, ვენტილაციაზე ზრუნვა. წყალმომარაგების სისტემა, ზოგადად, სცილდება მის ხელმისაწვდომობაზე რაიმე ზემოქმედების შესაძლებლობას. პროფილაქტიკური შეკეთების პერიოდში ცხელი წყლის მიწოდების გათიშვის შემთხვევაში, ვისაც აქვს ფინანსური საშუალება, აყენებს სათავსო ან გამტარ ქვაბებს, რომლებიც ფუნქციონირებს ავტომატურად და არ საჭიროებს გარე კონტროლს.

ნებისმიერი თვითნებური ჩარევა სახლის ცხოვრების დამხმარე ქსელების მუშაობაში საერთოდ არ მიესალმება მენეჯმენტ კომპანიებს. აქედან გამომდინარე, შესაძლებელია „ჭკვიანი სახლის“ კონცეფციის განხორციელება მრავალბინიან კორპუსში ძალიან შეზღუდული მასშტაბით:

დააინსტალირეთ რამდენიმე დისტანციურად კონტროლირებადი გასასვლელი, რომლებზედაც უნდა დააკავშიროთ მოწყობილობები, ჩართეთ/გამორთეთ განათება ტაიმერით ან დუღილის საწინააღმდეგო უთოთი, რომელსაც არ აქვს გამორთვის რელე გადახურების ან დროის ან სხვა არაავტომატური ელექტრომოწყობილობის შემთხვევაში.
ძალდატანებით ჩაერიოთ კონდიციონერის ან ელექტრო იატაკქვეშა გათბობის ავტომატიზაციის მუშაობაში მათი სრული გამორთვით ან, პირიქით, ჩართვით.
ფანჯრებზე ფარდების ან ჟალუზების დახურვის/გახსნის ავტომატიზაცია.
აუდიოვიზუალური მონიტორინგის სისტემის ჩართვა/გამორთვა.

ყურადღება! ფარული ვიდეოკამერების ან მიკროფონების დაყენებისას, თუნდაც საკუთარ სახლში, ძალიან ფრთხილად უნდა იყოთ. ყველა, გამონაკლისის გარეშე, მოწყობილობა, რომელსაც არ აქვს სენსორული სიგნალიზაცია სამუშაოს შესახებ, ან შენიღბულია როგორც სხვა ობიექტები რუსეთის ფედერაციაში, აკრძალულია გამოყენება. მათი შეძენა უკვე დანაშაულია, რაც ყველაზე არახელსაყრელ შემთხვევაში შეიძლება გამოიწვიოს თავისუფლების აღკვეთა.

ამიტომ, სახლის (ბინის) აღჭურვილობის კომპონენტების არჩევისას გახსოვდეთ, რომ ჩინეთის წარმოების გაჯეტების აბსოლუტური უმრავლესობა აკრძალულია რუსეთის ფედერაციაში გასაყიდად და მათი ფლობა სისხლის სამართლის დანაშაულია.

უსაფრთხოებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემები, როგორც წესი, არ შედის ჭკვიანი სახლის ელემენტების ჩამონათვალში, რადგან ისინი მუშაობენ მფლობელის სურვილის მიუხედავად. და როდესაც ისინი გამორთულია, ისინი კარგავენ რაიმე მნიშვნელობას.

კერძო სახლის ავტომატიზაცია

აგარაკების უმეტესობა შენდება ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის გამოყოფილ ნაკვეთებში და, გაუმჯობესების მოთხოვნების შესაბამისად, აქვს ელექტრო და გაზის ქსელების მიწოდება. ზოგიერთი დასახლება უფრო კომფორტულია და აქვს ცენტრალური წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის კომპლექსები.

ეს ყველაფერი ხელს უწყობს საგარეუბნო უძრავი ქონების შენარჩუნებას, სრულად არ ათავისუფლებს ზრუნვას შენობის შიგნით და მის გარეთ კომფორტული პირობების შენარჩუნებაზე.

კერძო სახლი შეიძლება სრულად იყოს აღჭურვილი ინტელექტუალური კონტროლის სისტემით, რომელიც დაფუძნებულია „ჭკვიანი სახლის“ კონცეფციაზე.

დიზაინის ეტაპზეც კი, ავტომატიზაციის ელემენტები დაკავშირებულია:

ელექტრომომარაგებით (ავტონომიური დენის გენერატორიდან).
ტემპერატურის კონტროლი გაზის/ზეთის ქვაბის კონტროლით.
წყალმომარაგების სისტემის მართვა (ჭის/ჭის წყალმომარაგებისთვის).
ჰაერის ტემპერატურის კონტროლის სისტემა სხვადასხვა შენობაში (საცხოვრებელი, კომუნალური, კომუნალური).
პირადი ნაკვეთის შიდა და გარე განათების კონტროლის სისტემა.
ფერმის ცხოველების სარწყავი და კვების სისტემის მართვა.
ვიზუალური კონტროლის სისტემა შენობის შიგნით და გარეთ და ადგილობრივი ტერიტორიის მიმოხილვა.
საგანგებო სიტუაციებში შესაძლებელია გაზმომარაგებისა და ელექტრომომარაგების სისტემების ავარიული გამორთვა.

ზოგიერთი მფლობელისთვის, რომლებიც უმეტესად სახლიდან შორს არიან, ჭკვიანი სახლი სახლის ავტომატიზაციის სისტემაა, რომელიც აუცილებელია.

ჭკვიანი სახლის მართვის სისტემის არჩევა

თანამედროვე სისტემები საშუალებას გაძლევთ აკონტროლოთ საკონტროლო მოდულთან დაკავშირებული ელექტრო მოწყობილობები: სენსორები, თერმოსტატები, ელექტროსარქველები უკაბელო ტექნოლოგიების გამოყენებით. არ არის საჭირო ოთახის კედლებში ან საფენების შიგნით მავთულხლართების და კაბელების გაყვანა, კედლების თხრილი და არსებული კომუნიკაციების ან მოპირკეთების გაწყვეტა.

ყველაზე გავრცელებული არის Wi-Fi არხზე კონტროლის გზა. უხერხულობა მდგომარეობს იმაში, რომ ეს ფუნქცია შექმნილია მნიშვნელოვანი რაოდენობის ინფორმაციის გადასაცემად და არ არის ადაპტირებული ყველაზე ჭკვიანი სახლის მოწყობილობებისთვის, რომლებიც მუშაობენ მოკლე ბრძანებებით: "ჩართვა / გამორთვა", "დამატება / შემცირება", "ზემოთ / ქვემოთ", და ა.შ.. პ.

Z-ტალღა- სპეციალიზებული პროტოკოლი "ჭკვიანი სახლის" მართვისთვის, რომელიც მუშაობს 869 MHz სიხშირეზე და აქვს მაღალი დაცვა გარე გავლენისა და ჩარევისგან.
ზიგბი- მსგავსი სპეციალიზებული პროტოკოლი, სპეციალურად შექმნილი მოწყობილობების მუშაობისთვის ჭკვიანი სახლის კომპლექტში, მაგრამ სხვადასხვა სიხშირის გამოყენებით 2400-2485 MHz.

ამ დრომდე, რუსეთის ფედერაციაში საცხოვრებელი კორპუსების ფართო ავტომატიზაცია ჩერდება აღჭურვილობისა და აღჭურვილობის დამონტაჟების, რეგულირებისა და ტექნიკური მომსახურების მაღალი ფასების გამო. ყოველივე ამის შემდეგ, მან უნდა იმუშაოს მთელი საათის განმავლობაში, კვირაში 24 საათის განმავლობაში, ყოველგვარი წარუმატებლობის გარეშე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გაუმართავი ჭკვიანი სახლის აღჭურვილობა შეიძლება გახდეს საგანგებო სიტუაციის წყარო - ხანძარი, შენობების დატბორვა, გათბობის სისტემების გაყინვა.

უპირველეს ყოვლისა, გამოითვლება ავტომატიზაციის სისტემების დანერგვის ეკონომიკური ეფექტი. იმისათვის, რომ უხეშად შევაფასოთ ინვესტიციების ეფექტურობა და ანაზღაურებადი პერიოდი, სასარგებლო იქნება ხელახლა წაიკითხოთ ინსტრუქციები სახლში არსებული ელექტრო მოწყობილობებისთვის. მფლობელების უმეტესობა იყენებს მხოლოდ ძირითად, ყველაზე გავრცელებულ ფუნქციებს, ტელევიზორის, კონდიციონერის ან წყლის გამაცხელებლის სრული ფუნქციონირების დაპროგრამების გარეშე.

სავსებით შესაძლებელია, რომ ის „ახალი“ შესაძლებლობები, რომლებიც მოგეჩვენებათ, რომლებიც გაიხსნება „ჭკვიანი სახლის“ სისტემის დაყენების შემდეგ, უკვე ჩართული და დანერგილი იყოს თქვენს ხელთ არსებულ ტექნოლოგიაში და უფრო მაღალ დონეზე, ვიდრე „ჩართვა/გამორთვა“ ან "დამატება/გამოკლება".

გამოთვალეთ რამდენად მნიშვნელოვანია სხვადასხვა ოთახში ჰაერის ტემპერატურის დისტანციურად კონტროლის შესაძლებლობა? ეს ფუნქცია ანაზღაურდება მხოლოდ აგარაკის მფლობელებისთვის, როდესაც მესაკუთრეთა არყოფნის დროს ტემპერატურა ეცემა მისაღებ მინიმუმამდე, ხოლო მფლობელების ჩასვლისას ის იზრდება კომფორტულ საცხოვრებელ სახლამდე.

„ჭკვიან სახლში“ განხორციელებული ფუნქციების უმეტესობა საინტერესოა მხოლოდ პირველად მათი დაყენების შემდეგ. დისტანციური ვიზუალური მართვის შესაძლებლობა აკმაყოფილებს მხოლოდ შენობის მფლობელის ცნობისმოყვარეობას, არანაირად არ აფერხებს სახლში შესულების ქმედებებს. ცენტრალიზებული უსაფრთხოების სისტემა ბევრად უფრო ეფექტურია. საძინებელში ფარდების ავტომატური გახსნა/დახურვის ფუნქციის გამოყენება ან მეზობელ ოთახში მუსიკის ხმის რეგულირების შესაძლებლობა იმდენად საეჭვოა, რომ ფიზიკური მოძრაობის ნაცვლად, მხოლოდ მობილური მოწყობილობით უწყვეტი კომუნიკაციის ნამდვილი მოყვარულები შეიძლება დაინტერესდნენ. ხელის.

ალბათ იმის გამო, რომ ჭკვიანი სახლის შიგნით შემოთავაზებული ფუნქციონირება მცირეა და უმრავლესობისთვის შეუსაბამოა, სახლის ავტომატიზაცია არც თუ ისე პოპულარულია.

აღწერა:

სახლების მოქალაქეთა თვითმმართველობისთვის გადაცემისას აუცილებელია შეიქმნას წინაპირობები საცხოვრებელი კორპუსის პროფესიული მართვის ორგანიზებისთვის. ეს ეხება ბინის კორპუსის ფუნქციონირებას და უშუალოდ მაცხოვრებლებთან ურთიერთგაგების მუშაობას და სერვისებთან და რესურსების პროვაიდერებთან სახელშეკრულებო მუშაობას.

ბინის კორპუსის გამოგზავნა

რესურსების აღრიცხვის ქვესისტემა. სახლის საერთო სითბოს გამრიცხველიანება

ერთიანი ინფორმაციისა და ანგარიშსწორების ცენტრი ამოწმებს ფაილებს დადგენილ ფორმატებთან შესაბამისობაში და ატვირთავს მათ „ინფორმაციისა და ანგარიშსწორების ერთიანი ცენტრის საქმიანობის ავტომატური მართვის სისტემის“ (APCS EIRC) პროგრამულ მოდულში.

პროგრამული მოდული "მოცულობების გაანგარიშება" ითხოვს დამატებით მონაცემებს, რომლებიც აუცილებელია საბოლოო აბონენტების მიერ მოხმარების მოცულობის გამოსათვლელად: ფიზიკური და იურიდიული პირები ACS EIRC-ის სხვა პროგრამული მოდულებიდან - "პროგრამული მოდული ფიზიკურ პირებთან ანგარიშსწორებისთვის" და "პროგრამული მოდული. ანგარიშსწორებები იურიდიულ პირებთან“. საბოლოო მომხმარებლების მიერ მოხმარების მოცულობების ყოველთვიური გაანგარიშება ხორციელდება ალგორითმების მიხედვით, რომელიც შემუშავებულია ცივი და ცხელი წყლისა და სანიტარული მომსახურების მოცულობებისა და ხარჯების განაწილების მეთოდოლოგიის საფუძველზე მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე აბონენტებსა და მომხმარებლებს შორის.

ბილინგის პერიოდში მოხმარებული სერვისების გამოთვლილი მოცულობები აიტვირთება პერსონალურ ანგარიშებზე ACS EIRC-ის პროგრამულ მოდულებში "ანგარიშსწორებები ფიზიკურ პირებთან" და "ანგარიშსწორებები იურიდიულ პირებთან", სადაც გენერირდება დარიცხვები და იბეჭდება გადახდის დოკუმენტები რეალურად მოცულობის მიხედვით. მოხმარებული.

მოსკოვის მთავრობის 06.12.2005 No983-PP დადგენილების შესაბამისად, წყლის მოხმარების სტანდარტები დამტკიცდა მ 3 1 ადამიანზე თვეში. საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებიც აღჭურვილია წყალმომარაგებით, კანალიზაციით, აბანოებით ცენტრალური ცხელი წყლით მომარაგებით, წყლის მოხმარების სტანდარტია 11,68 მ 3, ანუ 384 ლ / დღეში, მათ შორის ცივი წყალი - 6,935 მ 3 (230 ლ / დღეში) და ცხელი წყალი - 4,745 მ 3 (154 ლ / დღეში).

წყლის მოხმარების ანალიზი (სურ. 7) გვიჩვენებს, რომ ცივი წყლის მოხმარება 18 ბინაში (41%) დღეში არ აღემატება 100 ლიტრს, 17 ბინაში (50%) წყლის ყოველდღიური მოხმარება 100-დან 230 ლიტრამდე მერყეობს. 3 ბინაში (9%) წყლის ყოველდღიური მოხმარება სტანდარტს აჭარბებს.

შემოწმების შედეგად დადგინდა, რომ სამ ბინაში მესაკუთრეები არ არიან რეგისტრირებული, თუმცა ბინის მრიცხველი აჩვენებს წყლის მოხმარებას. საერთო სახლის მრიცხველის მითითებების მიხედვით გაანგარიშებისას, ეს სიტუაცია შეიძლება პრობლემური გახდეს, რადგან არარეზიდენტ მფლობელებს წყალი არ უხდებათ.

დაუსახლებელ ბინაში მრიცხველმა აჩვენა წყლის დინება, რამაც საშუალება მისცა მმართველ კომპანიას დროულად დაედგინა და აღმოფხვრა გაჟონვა.

მნიშვნელოვანი გადახარჯვის ფაქტზე ჩატარდა შემოწმება, რომლითაც დადგინდა, რომ ცალკე ბინაში რეგისტრირებული იყო 1 ადამიანი და რეალურად ცხოვრობს 4 ადამიანი.

ნახ. 8. წარმოდგენილია ცხელი წყლის მოხმარების სტრუქტურა ბინის მრიცხველების ჩვენებების მიხედვით. ცხელი წყლის მოხმარება 14 ბინაში (32%) არ აღემატება 100 ლ/დღეში, 13 ბინაში (36%) - წყლის მოხმარება მერყეობს 100-დან 154 ლ/დღეში. 11 ბინაში (32%) წყლის ყოველდღიური მოხმარება სტანდარტს აჭარბებს. შემოწმებისას დადგინდა, რომ მოსახლეობას მიწოდებული ცხელი წყლის ტემპერატურა არ შეესაბამება სტანდარტს.

ბინის აღრიცხვის მოწყობილობების წაკითხვის მიხედვით დასახლებების ორგანიზებისას ყველაზე რთულია წაკითხვის ერთჯერადი აღება და მათი გადატანა ერთიან საინფორმაციო და ანგარიშსწორების ცენტრში ერთიანი გადახდის დოკუმენტის ფორმირებისთვის. მხოლოდ თანამედროვე ელექტრონიკას შეუძლია გაუმკლავდეს ამ ამოცანას. ამრიგად, მმართველი კომპანია მესამე ეტაპს მიუახლოვდა - საცხოვრებელი კორპუსის აღჭურვა რესურსების აღრიცხვის ავტომატური სისტემით (ARMS). სისტემა შექმნილია ავტომატური წაკითხვისთვის, ტემპერატურის, წნევის და მოწოდებული რესურსების რაოდენობის მონიტორინგისთვის.

2006 წელს საცხოვრებელი კორპუსი აღიჭურვა შემდეგი სისტემებით:

– ლიფტების დისპეტჩერიზაცია (კონტროლისა და მართვის ფუნქციები);

– მოლაპარაკებების ჩაწერა არქივში შეკუმშული MP3 ფორმატში;

– ქურდობის სიგნალიზაცია ლიფტების, სხვენების, სარდაფების, სერვის ოთახების სამანქანო ოთახებისთვის;

- ტექნიკური შენობების ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია;

– სადარბაზოების, სადარბაზოების, ლიფტის კაბინების, აგრეთვე სახლის ტექნიკური შენობების შესასვლელების ვიდეოთვალთვალი;

- ლიფტების სამანქანო ოთახებში ტექნიკური პერსონალის წვდომის მონიტორინგისა და აღრიცხვის სისტემა;

- განათების კონტროლი და მართვა ხელით და ავტომატურ რეჟიმში;

- სარდაფის დატბორვის კონტროლი;

- სახლში სითბოს მიწოდების პარამეტრების მონიტორინგი;

– წყლისა და ელექტროენერგიის მოხმარების კომერციული ბინების ბინებით აღრიცხვის სისტემა;

– საყოფაცხოვრებო წყლისა და სითბოს მოხმარების კომერციული აღრიცხვის სისტემა სითბოს მრიცხველის დაარქივებული მონაცემების საფუძველზე ყოველთვიური ანგარიშების ფორმირებით;

- სახლში ელექტრომომარაგების პარამეტრების მონიტორინგი;

– საყოფაცხოვრებო ელექტროენერგიის მოხმარების კომერციული აღრიცხვის სისტემა ყოველთვიური ანგარიშების ფორმირებით;

– პასპორტის ინფორმაციის შენახვის სისტემა.

ინტელექტუალური სისტემა წარმოადგენს მრავალ დონის აპარატურულ და პროგრამულ კომპლექსს, რომელიც მოიცავს სახლის ყველა საინჟინრო სისტემის მონაცემებს, მონაცემთა გადაცემის ქსელებს, მიღებული ინფორმაციის შენახვისა და დამუშავების საშუალებებს და ავტომატური დისპეტჩერის სამუშაო სადგურს.

- ლიფტების უმოქმედობის დრო;

- დისპეტჩერების მუშაობის ეფექტურობა;

– მოქმედი ორგანიზაციების მიერ პრობლემების აღმოფხვრის სიჩქარე;

– აღჭურვილობის გაუმართაობის ყოველდღიური და ყოველთვიური დინამიკა;

– არაავტორიზებული შეღწევების ყოველდღიური და ყოველთვიური დინამიკა;

- საბინაო ფონდის სითბოს, წყლის, ელექტროენერგიის მიწოდების ხარისხი.

დენისოვსკის პერეულოკის 22-ში საცხოვრებელი კორპუსის დამატებითი აღჭურვილობა ექვსი გადამცემი სატელევიზიო კამერით, ცხრა ავტომატური დეტექტორით, ბილინგის მრიცხველების ბლოკებით და ლიფტის დისპეტჩერიზაციის კონტროლით, გადაუდებელი საკომუნიკაციო მოწყობილობებით და ა.შ., შესაძლებელს ხდის წარმატებით გადაჭრას შემდეგი ამოცანები:

- მოსახლეობის უსაფრთხოების უზრუნველყოფა, კრიმინალური ხასიათის მოვლენებზე სწრაფი რეაგირება, კეთილმოწყობის ობიექტების მდგომარეობის კონტროლი, მყარი ნარჩენების გატანა, გარემოსდაცვითი რეჟიმის დაცვა, ტერიტორიისა და შენობების დასუფთავების სიხშირე და ხარისხი;

- დაცვა შენობის სასიცოცხლო საშუალებებში არასანქცირებული შესვლისგან, კონტროლი შენობის დაგეგმილი ინსპექტირების განხორციელებაზე და მაცხოვრებლების მოთხოვნებზე, რუტინული მოვლა-პატრონობის ფაქტზე, გუნდების სამუშაო საათებზე;

- გადაუდებელი და საგანგებო სიტუაციების დროს სწრაფი რეაგირება, გაზის გაზრდილი დაბინძურების გამოვლენის ჩათვლით;

– ინფორმაციის დისტანციური მოძიება, არქივის დაგროვება მონაცემთა ბაზაში 10 წლამდე, მოხმარების ანალიზის შესაძლებლობა, მრავალტარიფიანი გამოთვლების შესაძლებლობა, გამოთვლების ავტომატიზაცია EIRC-ში;

- აღრიცხვის ბლოკების მუშაობის კონტროლი, ტექნიკური და ხარისხის პარამეტრები, რესურსების უწყვეტი მიწოდება, რეალური მოხმარების განსაზღვრა, გაჟონვა და რესურსების ჭარბი მოხმარება;

– განათების და სხვა ენერგეტიკული აღჭურვილობის კონტროლი საერთო ადგილებში;

– ლიფტის ეკონომიის მუშაობის ოპტიმიზაცია, ვანდალიზმის პრევენცია, ტექნიკური მომსახურების ეფექტურობის გაზრდა;

– სტრუქტურაზე საინფორმაციო და ანალიტიკური ბაზის ფორმირება.

მმართველმა კომპანიამ SUE "DEZ of Basmanny District" აღნიშნა დენისოვსკის შესახვევის 22 საცხოვრებელ კორპუსში განხორციელებული ღონისძიებების განხორციელების დადებითი შედეგები: შენობის შიდა საინჟინრო კომუნიკაციების მდგომარეობის მონიტორინგი, მიმდებარე ტერიტორიის დროული ინფორმირება. სიცოცხლის მხარდაჭერის სისტემების მუშაობის სტანდარტები, საგანგებო სიტუაციების პრევენციის შესაძლებლობა, ოპერატიული სამუშაოების მიმდინარე მონიტორინგი, ენერგიის მოხმარების კონტროლი და რეგულირება, მოხმარებული რესურსების გადახდის გამჭვირვალე სქემის შექმნა, სამუშაოს ოპტიმიზაცია მოსახლეობის მოთხოვნით. მაცხოვრებლებთან უკუკავშირის დამყარება.

ამრიგად, უსაფრთხოების მიზნობრივი პროგრამების განხორციელებისას, უსაფრთხოების ვიდეოთვალთვალის სისტემის შექმნის, რესურსების აღრიცხვისა და კომუნალური გადასახადების გადახდისას, შეიქმნა საფუძველი საბინაო მარაგის ეფექტური მართვის ორგანიზებისა და დისპეტჩერიზაციის სისტემების განვითარებისათვის.

იმისათვის, რომ შეიქმნას პროგრამული უზრუნველყოფა, რომელიც ოპტიმიზაციას გაუწევს საბინაო და კომუნალური მომსახურების მუშაობას, გამოიყენება პროგრამირების ყველა ენა. ყველა პროგრამული უზრუნველყოფა იყოფა ორ ჯგუფად: პროგრამული პროდუქტები და პროგრამული უზრუნველყოფა ადგილობრივი გამოყენებისთვის. ადგილობრივი მოხმარების პროგრამული უზრუნველყოფის შემთხვევაში, საბინაო და კომუნალური მომსახურების საკითხები წყდება საწარმოში, სადაც მუშაობენ მისი შემქმნელი სპეციალისტები. მეორე ჯგუფი გასაყიდად არ არის განკუთვნილი. მრავალი სისტემის გულში არის ინსტრუმენტების ნაკრები, რომელიც საშუალებას გაძლევთ დააჩქაროთ შექმნის პროცესი, ასევე სისტემის ადგილზე შენარჩუნების შესაძლებლობა. ამ შემთხვევაში, პროგრამისტის არსებობა არ არის საჭირო. ალბათ ყველაზე პოპულარული პლატფორმა არის 1C.

დღეისათვის ბინის შენობის მართვის ავტომატიზაციას დიდი მნიშვნელობა აქვს. ავტომატიზაციისთვის შეგიძლიათ სისტემის დანერგვა 1C: VDGB: ბუღალტერია საბინაო და კომუნალური მომსახურების მართვის კომპანიებში, HOA და ZhSK 8. იგი განკუთვნილია DEZ-ებში, საბინაო კოოპერატივებში, HOA-ებში, ასევე მენეჯერებსა და სხვა ორგანიზაციებში, რომლებიც გამოთვლიან სხვადასხვა კომუნალურ მომსახურებას, ასევე პასპორტის აღრიცხვას. ეს სისტემა არის ეფექტური ინსტრუმენტი, რომელიც ეხმარება მენეჯმენტის გადაწყვეტილებების მიღებას უნივერსალური და სპეციალიზებული ანგარიშების დახმარებით, რაც უზრუნველყოფს მთელი აღრიცხვის პროცესის გამჭვირვალობას, ასევე ამცირებს შრომის ინტენსივობას ძირითადი ოპერაციების ავტომატიზაციის გამო. პროგრამა შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც მფლობელების მცირე პარტნიორობისთვის, ასევე საკმაოდ დიდი მენეჯმენტის კომპანიისთვის.

ნებისმიერ თანამედროვე ორგანიზაციას ადრე თუ გვიან დასჭირდება დოკუმენტების მოწესრიგება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, პრობლემები გარკვეული პერიოდის შემდეგ იწყება. მაგალითად, საჭირო დროს საჭირო დოკუმენტები შეიძლება უბრალოდ ვერ მოიძებნოს. დოკუმენტის ფაილები შეიძლება განთავსდეს სერვერზე. ეს გაადვილებს მათ პოვნას. გარდა ამისა, ელექტრონული ფოსტის გამოყენება შესაძლებელია, თუ საჭიროა რაიმე დოკუმენტის გადაცემა. ამ შემთხვევაში აუცილებელია ელექტრონული დოკუმენტების მართვის დანერგვა.

ამჟამად, არსებობს მთელი რიგი ელექტრონული დოკუმენტების მართვის სისტემები. საჭიროა მხოლოდ აირჩიოთ ის, რომელიც შესაფერისია თითოეულ შემთხვევაში. უპირველეს ყოვლისა, მნიშვნელოვანი პუნქტია ელექტრონული დოკუმენტების მართვის ეკონომიკური ეფექტურობა. თუ სისტემა სწორად არის შერჩეული, მაშინ ხარჯები მცირდება. რა თქმა უნდა, გარკვეული სახის პრობლემების გარეშე არ შეიძლება. ელექტრონული დოკუმენტების მენეჯმენტის დანერგვისას, როგორც წესი, არ არსებობს თანამშრომლებისა და მენეჯერებისგან სწავლის სურვილი. ზოგიერთ მენეჯერს უბრალოდ ეშინია კომპიუტერთან მუშაობა.

შესაძლოა, ერთ-ერთი მთავარი საკითხი, რომელიც წარმოიქმნება, მათ შორის HOA-ში, არის კომუნალური მომსახურების დავალიანება. ამ შემთხვევაში, აუცილებელია მოვალეებთან მუშაობა HOA-ს თანამშრომლებისთვის, უფრო მეტიც, სისტემატურად და სისტემატურად. ამ შემთხვევაში მუშაობის ეფექტურობა შეიძლება გაუმჯობესდეს შემუშავებული პროგრამული უზრუნველყოფის წყალობით. პროგრამა ჩვეულებრივ შედგება რამდენიმე აპლიკაციისგან, რომლებიც ასრულებენ სხვადასხვა ფუნქციებს. HOA-ს თანამშრომლების მოვალეებთან მუშაობის გასაადვილებლად, განაცხადში მოცემულია ინსტრუმენტების საკმარისი ნაკრები.

ბუღალტერია HOA-ში

HOA-ში ბუღალტრული აღრიცხვის მთელი რიგი დამახასიათებელი ნიშნებია. უპირველეს ყოვლისა, ეს მოიცავს უამრავ პერსონალურ ანგარიშს, რადგან საკმაოდ დიდი რაოდენობით ინფორმაციის კონტროლი საჭიროა ერთი ბინისთვის. ეს მოიცავს ბინის ტექნიკურ მახასიათებლებს, მის მისამართს, ინფორმაციას მისი მესაკუთრეების შესახებ, ასევე მომსახურების ჩამონათვალს, შეღავათებს და სხვა ბევრს. გარდა ამისა, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ HOA არის შუამავალი კომუნალური მომსახურების მიმწოდებელსა და მაცხოვრებლებს შორის. ეს მიუთითებს ფრთხილ დამოკიდებულებაზე, თუ რა თანხა შეგროვდა რეზიდენტებისგან და რა თანხა გადაირიცხა მომსახურების მიმწოდებლის ანგარიშზე. ფაქტობრივად, ასეთი პუნქტები უფრო მეტია და ამ ყველაფერს ერთი ადამიანი აკონტროლებს. დიდ სახლში მომუშავე ბუღალტერს ბევრი სამუშაო მოუწია. ყოველივე ამან გამოიწვია ბუღალტრული აღრიცხვის ავტომატიზაცია.

რაც შეეხება ავტომატიზაციას, დღეს შეიძლება განვასხვავოთ შემდეგი სფეროები:

პროგრამული უზრუნველყოფა ბუღალტრული აღრიცხვისთვის, ასევე საცხოვრებლის გადახდის გამოსათვლელად;
პროგრამები, რომლებიც შექმნილია მხოლოდ საცხოვრებლის გადასახდელად;
პროგრამები ვიწრო საკითხების გადასაჭრელად.

პირველ ორ მიმართულებასთან დაკავშირებით უნდა აღინიშნოს, რომ ასეთი პროგრამული უზრუნველყოფა შესაძლებელს ხდის კომუნალური მომსახურების აღრიცხვისა და დარიცხვის განხორციელებას. ეს მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს ბუღალტერის მუშაობას და შეცდომის ალბათობა მინიმუმამდეა დაყვანილი. პროგრამული უზრუნველყოფის შემქმნელები სთავაზობენ ფუნქციების იგივე კომპლექტს.

ახალი პროგრამული უზრუნველყოფის გამოყენების წყალობით, რომელიც აუმჯობესებს HOA-ს ეფექტურობას, მცირდება დროის ხარჯები, ისევე როგორც სხვადასხვა რესურსების ხარჯები. ეს დადებითად აისახება კონტროლის ორგანოებსა და სერვისების მომხმარებლებს შორის ნდობის ურთიერთობის ჩამოყალიბებაზე.

სტატიები მართვის ავტომატიზაციის შესახებ

საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში ინფორმაციული ტექნოლოგიების დანერგვის პრობლემების გადაჭრის გზები